6 lucruri ce trebuie schimbate cand te muti intr-o casa veche

Am modificat articolul ultima data pe: 30.10.20

 

Siguranta si confort intr-o noua locuinta, care nu este noua

 

Nu toata lumea isi doreste, sau permite, o locuinta noua, proaspat construita. Atunci cand te muti intr-un spatiu care a mai fost locuit, exista cateva schimbari minime pe care trebuie sa le iei in calcul, pentru a pune lucrurile la punct si pentru a putea locui in conditii de perfecta siguranta. 

 

Atunci cand vine vorba despre mutatul intr-o casa noua, in care a mai locuit cineva inaintea ta, trebuie sa iti faci o lista foarte clara de lucruri ce trebuie realizate, pentru ca noul domiciliu sa fie unul sigur si confortabil. Este ideal sa ai o imagine cat mai clara si mai corecta a acestor lucruri, pentru ca ele se vor aduna la costurile totale ale mutarii. 

Instalatia electrica

De o instalatie electrica in stare buna depinde, pana la urma, siguranta ta si a familiei tale, prin urmare este esential ca un specialist sa vina sa verifice starea acesteia. In primul rand, in blocurile vechi, instalatia electrica poate fi afectata de trecerea timpului, iar schimbarea cablurilor ingropate in pereti se face cu costuri importante, mai ales daca descoperi existenta unei probleme imediat dupa ce ai terminat de zugravit.

Un electrician priceput va sti sa iti spuna, de asemenea, daca este nevoie de redimensionarea instalatiei, pentru a putea suporta mai multi consumatori mari. De pilda, multi cumparatori doresc sa inlocuiasca aragazul si cuptorul pe gaz cu variante electrice, dar pentru asta trebuie efectuate niste modificari minime. 

 

Geamurile si etanseitatea acestora

Eficienta energetica a apartamentului pe care il cumperi depinde in foarte mare masura de calitatea geamurilor. Desi mult mai putine, exista inca apartamente care au tamplaria din lemn si geamurile din sticla obisnuita, ceea ce inseamna o pierdere uriasa de caldura pe timp de iarna si o izolatie fonica slaba. 

In cazul in care ai de-a face cu astfel de geamuri, cea mai buna idee este sa apelezi la o firma care comercializeaza si monteaza geamuri termopan; vei primi o oferta completa cu diversele variante disponibile pe piata si vei alege in functie de buget si de preferinte. Ce putem sa confirmam, din experienta practica, este ca modelele tristratificate performante sunt cu adevarat mai eficiente in ceea ce priveste izolarea termica. 

Geamurile pot reprezenta si o problema de siguranta, mai ales daca locuiesti la parter sau la un etaj inferior. Discuta cu echipa in asa fel incat sa faceti o alegere adecvata, cu optiuni suplimentare de securizare, care iti permite sa le inchizi ferm si sigur atunci cand esti plecat de acasa. 

 

Zugraveste

Probabil ca nici nu e nevoie sa amintim de aceasta etapa, caci nu credem ca exista persoana care sa isi cumpere un apartament nou in care sa se mute inainte de a da un var curat pe perete. Un strat proaspat de var igienizeaza aerul si schimba aspectul intregii locuinte, dar este si o ocazie perfecta de a scapa de eventuale zone cu mucegai, de exemplu. 

Aparitia mucegaiului pe peretii locuintei este un indiciu ca ceva nu functioneaza bine fie la capitolul izolatie, fie din punctul de vedere al ventilarii; cel mai adesea este vorba despre o combinatie de ventilare defectuoasa, umiditate crescuta si pereti reci, ceea ce inseamna ca ai nevoie de ajutorul unui specialist cu adevarat priceput ca sa remediezi problema, nu doar sa tratezi zona contaminata in momentul respectiv. 

Empty room full of cardboard boxes and cleaning things for moving into a new home

Iti recomandam sa incerci sa apelezi de la bun inceput la o echipa de specialisti, care este capabila sa realizeze o evaluare completa si sa iti spuna daca este suficienta o mana de var, sau daca este cazul sa fie indreptati peretii, sa fie reparate fisurile prin aplicare de plasa si asa mai departe. Costurile lucrarii pot varia intre limite foarte largi in aceste doua cazuri.

In situatia in care igrasia pare sa fie o problema, sau daca pur si simplu doresti sa te organizezi ca sa minimizezi costurile de incalzire pe tim de iarna, o idee eficienta este sa profiti de ocazie si sa montezi o varianta de izolatie termica exterioara; optiunea preferata a specialistilor, in prezent, este vata bazaltica, insa ea nu este singura; polistirenul este mai ieftin, dar si mai putin eficient sau durabil. 

 

Schimba yala

De fapt, probabil ca acesta este punctul cu care ar fi trebuit sa incepem, si este de altfel primul lucru pe care il face orice proaspat posesor de apartament. Cheile se pierd, si chiar si daca nu ar fi asa, ce sentiment de incredere poti avea stiind ca pot exista N copii dupa cheile de intrare la tine in casa?

 

Verifica instalatiile sanitare

Si pentru aceasta etapa este recomandabila interventia unui specialist, pe care ar trebui sa il soliciti sa verifice integritatea tevilor, astfel incat sa nu te trezesti cu o inundatie de toata frumusetea, la cateva zile dupa ce ai terminat de pus la punct restul casei. 

In orice apartamente, cu oricate imbunatatiri si echipate cu cele mai bune vase de toaleta se impune inlocuirea WC-ului, din motive de igiena usor de imaginat. Chiar daca pare a fi in stare buna, bacteriile care se pot acumula in vasul de toaleta pot deveni periculoase, pot fi sursa unui miros neplacut de care cu greu vei scapa in ciuda solutiilor de curatare, si asa mai departe. 

Using slip-joint pliers to brace inlet pipe

Nu este o investitie mare, in comparatie cu restul, iar recomandarea specialistilor este mai degraba sa instalezi o piesa noua si mai putin moderna, decat sa o folosesti pe cea veche, oricat de atractiva ar fi ea. 

Situatia este similara si in cazul celorlalte obiecte sanitare: chiuveta de la baie, bideul si, uneori, cada. In cazul cazilor de fonta la care nu vrei sa renunti, mai exista si optiunea reemailarii, mai ieftina, dar nu neaparat la fel de durabila. 

 

Verifica instalatia de incalzire

Multe dintre apartamente sunt echipate cu centrala termica; in cazul in care tevile montate sunt din PVC, iti recomandam sa le inlocuiesti cat mai repede cu cupru sau PPR, mult mai durabile faca de PVC-ul a carui durata de viata este relativ limitata.

Instalatorul solicitat ar trebui sa verifice si integritatea caloriferelor, care pot fi spalate si testate sa nu aiba pori. Daca apartamentul este echipat cu calorifere de fonta care sunt in stare buna, poti considera ca ai tras un loz castigator. 

 

 

Aboneaza-te
Anunta despre
guest
0 Comments
Inline Feedbacks
View all comments